Болгария с точки зрения налогов – чрезвычайно привлекательная страна. Это касается как подоходного налога, невероятно низкого (всего 10 процентов), так и налогов на недвижимость, которые официально считаются самыми маленькими среди всех европейских стран.

Если вы планируете приобрести недвижимость в этой солнечной стране, вам стоит рассчитывать на:

• единовременный налог – платится при оформлении собственности и составляет 5% от оценочной стоимости объекта (приятный сюрприз: оценочная стоимость, как правило, вполовину ниже рыночной, и именно от этой цифры будут считаться все дальнейшие выплаты);
• ежегодный налог – платится, как понятно из названия, каждый год и составляет сейчас 0,15% от той самой оценочной, или нотариальной стоимости;
• ежегодный сбор за вывоз мусора (стоимость устанавливается муниципалитетом и также привязана к оценочной стоимости квартиры, в среднем – 0,1-0,3%);
• оплата за потребление воды и электричества (заранее рассчитать невозможно, это индивидуальные данные, начисляются по счетчику).

Ежегодный налог платится в два захода: первую часть нужно оплатить в течение весны и первого месяца лета, а вторую часть – до конца октября текущего года. Если у вас есть желание и возможности, вы можете погасить всю сумму предварительно – с начала года до конца марта. В этом случае получится сэкономить: болгарское правительство дарит вам 5% скидки. Также повезет владельцам квартиры в новостройке: отсчет оплаты налогов начнется только со второго года вашего хозяйствования, а вот в первый год после приобретения новостроя можно будет “налогово отдохнуть”.